2020: És un bon moment per comprar un habitatge o pis?

s un bon moment per comprar un habitatge?

Tot i la crisi de l’coronavirus, tots els indicadors apunten que és un bon moment per comprar un pis. La raó és que des de principis d’aquest any 2020 el preu de l’habitatge s’ha alentit i, actualment, s’estima que baixi en alguns sectors sobretot per al mercat de la compravenda.

Segons indiquen alguns estudis, els preus dels immobles poden arribar a baixar fins a un 20% a Espanya segons la zona on estigui ubicat. És cert que no es tracta d’un percentatge generalitzat, així que és important tenir en compte que en altres àrees no serà una baixada de preu tan pronunciada.

Així que si et preguntes quan comprar un pis, la resposta és: ara. El que has de tenir en compte són una sèrie de factors que van més enllà de l’preu, entre ells: la ubicació, condició de l’immoble i els espais (per exemple, si tries tenir terrassa, balcó o jardí). Aquestes últimes són opcions cada vegada més buscades davant el recent període de confinament i les necessitats actuals de l’teletreball.

És aconsellable comprar un pis o habitatge ara? El que diuen els experts

Com hem dit, sí que és un bon moment per adquirir un immoble. Ho afirmen múltiples estadístiques que s’han publicat en el que va d’l’any.

De fet, el preu de el metre quadrat s’ha revaloritzat en un 12,9% segons un informe de l’Institut d’Anàlisi Immobiliari de la taxadora Euroval, que inclou dades de 2014 a 2019. Tenint en compte aquest context, es projecta 2020 bon any per comprar casa.

La tendència actual és a la baixa de preus en el mercat de segona mà de compravenda (sense entrar en detall sobre els lloguers) però, en qualsevol cas, el moment és ara.

Llavors, com comprar un habitatge en temps de coronavirus?

Per respondre aquesta pregunta, dependrà en gran mesura amb factors personals, però que no es diferencien gaire d’aquells que hauries de tenir presents en qualsevol altre moment.

El preu i la teva capacitat financera

Està clar que les teves condicions laborals, el pressupost i la teva capacitat d’endeutament, juguen un paper súper important amb o sense pandèmia. Per això, cal que defineixis les teves prioritats i necessitats, així sabràs exactament el que busques.

És molt interessant destacar que les condicions que ofereixen les hipoteques actualment s’estan ajustant força bé a la demanda. (Ja que estàs per aquí, et recomanem que descobreixis els avantatges de les ecohipotecas).

Tenir terrassa o balcó

Després del confinament, els compradors s’han fet més exigents. Els que en algun moment van descartar l’opció de tenir una terrassa, balcó o viure en una casa amb jardí, ara valoraran aquestes alternatives. Què millor lloc per respirar aire pur sense restriccions que la teva pròpia llar?

Els habitatges amb terrassa ofereixen la possibilitat de fer més agradable l’estada a la llar, un lloc que en aquesta nova normalitat, s’ha convertit també en un espai de treball, zona esportiva i de lleure. Ara mateix el més important és trobar tot el confort que necessitis en el teu propi habitatge.

Un pis o una casa?

El consell és comprar un habitatge amb les condicions i espais adequats per a tu i el teu grup familiar. Una cosa que sigui útil en l’actualitat i també en un futur. És una decisió important i ha de complir totalment amb totes les teves expectatives.

Un pis al centre d’una gran ciutat com Barcelona o Madrid, pot ser l’ideal si ets un cosmopolita, busques constants oportunitats de treball i major oci cultural.

En canvi, si estàs planejant tenir (o ja tens) fills i busques un ambient tranquil i còmode per al teu dia a dia, potser el millor sigui comprar una casa.

Ubicació de l’immoble

Verifica la proximitat dels serveis, centres de salut, supermercats, etc.
Si és un barri que no freqüentes, pren-te el temps de visitar-lo en diferents horaris i dies, tant en laborables com els caps de setmana perquè et familiaritzis amb el comportament de l’veïnat i t’asseguris triar un entorn òptim.
Si el lloc està als afores, calcula quant temps seria necessari per arribar a una zona cèntrica o al teu treball (encara amb embussos si vas amb cotxe). Així no t’emportaràs sorpreses a futur.

En Withfor pots trobar les millors opcions per a la compra d’un habitatge. A més, et podem assessorar amb tota la informació que necessitis per aprofitar les alternatives que millor s’adaptin a la teva situació actual i no deixis passar aquesta oportunitat. És la millor manera per treure partit a la fluctuació de l’mercat. Recorda que podrien variar en qualsevol moment.

Així que abans de prendre qualsevol decisió, no ho oblidis ‘estem aquí per ajudar-te!