Què són les cases passives i com funcionen?

Les cases passives són un dels exemples arquitectònics més grans en pro de la bioclimàtica i sostenibilitat dels habitatges.

Withfor

10 novembre 2021 |

Les cases passives són un dels exemples arquitectònics més grans en pro de la bioclimàtica i sostenibilitat dels habitatges.

A Withfor, agència immobiliària ètica amb seu a Barcelona, un dels nostres grans compromisos és la sostenibilitat, així que t’explicarem tot el relacionat sobre la construcció de cases passives i quins avantatges suposa per a tu i el medi ambient.

 

Què són?

Les construccions tradicionals busquen respondre a totes les comoditats. Tot i això, no sempre és possible satisfer les necessitats de climatització per diversos motius, i aquest és un problema al qual se li està fent front ara als habitatges en venda a Barcelona.

La manca d’una correcta climatització de la llar suposa que quan fa molt de fred, lògicament es buscarà encendre la calefacció per estar més còmodes. El mateix passa quan fa calor: es buscarà un sistema per refrescar.

A les cases passivhaus això no passa perquè són un tipus de construcció especial que té com a funció reduir el consum energètic fins a un 80-90%, ja que es fa servir un disseny diferent del tradicional: l’estàndard o norma Passivhaus.

Aquest estàndard de construcció garanteix unes condicions òptimes de confort i climatització interior de l’habitatge, sense necessitat d’utilitzar els sistemes convencionals d’energia (calefacció, aire condicionat, etc.), suposant un estalvi de 15 kWh/m2 a l’any.

 

El concepte de Passivehaus

Wolfgang Feist va ser el fundador del Passivhaus Institute als anys 80, i creador de la primera casa passiva del món a Darmstadt, Alemanya.

Se’ls anomena “passives” ja que són un tipus d’edificacions el manteniment energètic de les quals és molt baix. Gràcies a la precisió de la seva composició no demana gaire energia per climatitzar.

 

Tipus de cases biopassives

La diferència entre una casa de construcció tradicional i un habitatge passiu no es troba en els materials, sinó en el disseny.

L’èxit del disseny de les cases passives és que s’aprofiten tant com sigui possible les condicions de la seva ubicació i treuen el màxim profit als materials de construcció.

Aquesta optimització del procés s’aconsegueix per mitjà de la construcció modular per obtenir-ne la màxima eficiència energètica.

Actualment hi ha diverses empreses a Espanya que han desenvolupat projectes arquitectònics que segueixen l’estàndard de Passivhaus i han creat un catàleg d’habitatges passius.

El catàleg de construcció inclou cases passives prefabricades sobre la base de l’ús de formigó i de fusta (la majoria amb ús de fusta certificada PEFC o FSC). També hi ha molts projectes de construcció modular amb fusta o cases passives d’una planta. La majoria d’aquestes construccions són habitatges intel·ligents i sostenibles que inclouen els sistemes de domòtica per a l’eficiència energètica.

 

Característiques de l’estàndard Passivhaus

Per obtenir l’estàndard de construcció de cases passives, es tenen en compte alguns aspectes, que són avaluats per un certificador oficial de Passive Institute.

  • Aïllament tèrmic

Les façanes es dissenyen amb grans obertures orientades cap al sol durant l’hivern per captar la calor, mentre que s’hi afegeixen materials com pèrgoles per protegir de la incidència solar a l’estiu. Després es realitza un aïllament tèrmic correcte de baixa transmitància, per prevenir la fuita d’energia durant l’hivern i l’estiu.

  • Ponts tèrmics

En el disseny de les cases passives es busca evitar els ponts tèrmics, que són els punts de fugida de calor (a l’hivern). Aquests es detecten i es reparen per optimitzar l’eficiència energètica.

  • Hermeticitat

Es busca que, a través del disseny i el correcte ús dels materials de construcció emprats, aporti una gran qualitat hermètica per a les parets, portes i finestres. Així, es pot evitar la pèrdua de calor o fred durant les estacions de l’any.

  • Portes i finestres de qualitat

S’implementen diversos recursos com ara: el triple aïllament de finestres amb vidres dobles i amb càmeres d’aire. Pel que fa a la fusteria, també haurà d’estar en condicions per poder aïllar correctament.

  • Sistema de ventilació

Les cases passives tenen un sistema de ventilació mecànica i continua 24/7. Aquest sistema permet recuperar la calor d’alt rendiment. D’aquesta manera, es recupera l’energia del mateix habitatge i no sorgeix la necessitat de climatitzar l’habitatge amb mètodes tradicionals.

 

Avantatges d’aquests models de construcció

  • Fins a un 90% destalvi energètic.
  • Solucionar la problemàtica de la climatització de lhabitatge.
  • Millorar la qualitat de vida.
  • Promoure els habitatges sostenibles i estalviar recursos biològics.
  • Aïllament acústic.
  • Millorar la neteja de la llar per la reducció de la pols, pol·len i la producció d’àcars.
  • Estalvi i rendibilitat econòmica.

 

Preus de les cases biopassives a Espanya

Segons diversos especialistes, la construcció de les cases passives a Espanya suposaria un sobrecost estimat entre el 5% i el 15% sobre un habitatge tradicional.

La variació de preu per metre quadrat dependrà del model de construcció i el tipus de material que s’utilitzi. I, per descomptat, també influeixen altres condicions com ara la ubicació, la mida de la construcció, etc.

A Withfor estem compromesos amb la sostenibilitat i volem que els nostres clients estiguin informats de les maneres d’optimitzar els recursos energètics a casa per cuidar el nostre entorn. Et convidem a la nostra Casa Withfor. Som aquí pel que necessitis.

Tota la informació sobre com es calcula la plusvàlua municipal el 2021

Al moment de vendre o heretar un habitatge, també cal tenir en compte calcular la plusvàlua municipal. Es tracta d'un import que reflecteix percentualment l'increment del valor del sòl o terreny on està ubicat l'habitatge, i per això depèn de...

24 novembre 2021 |

Com tenir un habitatge sostenible?

Fer reformes ens genera grans satisfaccions ja que donem més valor a la nostra llar, on passem una gran part de temps i ho adaptem a les nostres necessitats. Però, què ens hem de plantejar abans d'iniciar una reforma?

10 novembre 2021 |

7 exemples de consum responsable i sostenible que sí que fan la diferència

Has pensat mai que cada cop que consumeixes, la teva acció té conseqüències? Sí, és així, cada acció té una reacció. Per això, en comprar, hem de tractar de fer-ho de manera responsable, ja que tot té un impacte d'alguna...

25 octubre 2021 |
Abrir chat
¿Necesitas más información?
¡Hola! 👋🏼 Estamos a tu entera disposición, ¿cómo podemos ayudarte?