Les cases passives són un dels exemples arquitectònics més grans en pro de la bioclimàtica i sostenibilitat dels habitatges.
Les cases passives són un dels exemples arquitectònics més grans en pro de la bioclimàtica i sostenibilitat dels habitatges.
A Withfor, agència immobiliària ètica amb seu a Barcelona, un dels nostres grans compromisos és la sostenibilitat, així que t’explicarem tot el relacionat sobre la construcció de cases passives i quins avantatges suposa per a tu i el medi ambient.
Les construccions tradicionals busquen respondre a totes les comoditats. Tot i això, no sempre és possible satisfer les necessitats de climatització per diversos motius, i aquest és un problema al qual se li està fent front ara als habitatges en venda a Barcelona.
La manca d’una correcta climatització de la llar suposa que quan fa molt de fred, lògicament es buscarà encendre la calefacció per estar més còmodes. El mateix passa quan fa calor: es buscarà un sistema per refrescar.
A les cases passivhaus això no passa perquè són un tipus de construcció especial que té com a funció reduir el consum energètic fins a un 80-90%, ja que es fa servir un disseny diferent del tradicional: l’estàndard o norma Passivhaus.
Aquest estàndard de construcció garanteix unes condicions òptimes de confort i climatització interior de l’habitatge, sense necessitat d’utilitzar els sistemes convencionals d’energia (calefacció, aire condicionat, etc.), suposant un estalvi de 15 kWh/m2 a l’any.
Wolfgang Feist va ser el fundador del Passivhaus Institute als anys 80, i creador de la primera casa passiva del món a Darmstadt, Alemanya.
Se’ls anomena “passives” ja que són un tipus d’edificacions el manteniment energètic de les quals és molt baix. Gràcies a la precisió de la seva composició no demana gaire energia per climatitzar.
La diferència entre una casa de construcció tradicional i un habitatge passiu no es troba en els materials, sinó en el disseny.
L’èxit del disseny de les cases passives és que s’aprofiten tant com sigui possible les condicions de la seva ubicació i treuen el màxim profit als materials de construcció.
Aquesta optimització del procés s’aconsegueix per mitjà de la construcció modular per obtenir-ne la màxima eficiència energètica.
Actualment hi ha diverses empreses a Espanya que han desenvolupat projectes arquitectònics que segueixen l’estàndard de Passivhaus i han creat un catàleg d’habitatges passius.
El catàleg de construcció inclou cases passives prefabricades sobre la base de l’ús de formigó i de fusta (la majoria amb ús de fusta certificada PEFC o FSC). També hi ha molts projectes de construcció modular amb fusta o cases passives d’una planta. La majoria d’aquestes construccions són habitatges intel·ligents i sostenibles que inclouen els sistemes de domòtica per a l’eficiència energètica.
Per obtenir l’estàndard de construcció de cases passives, es tenen en compte alguns aspectes, que són avaluats per un certificador oficial de Passive Institute.
Les façanes es dissenyen amb grans obertures orientades cap al sol durant l’hivern per captar la calor, mentre que s’hi afegeixen materials com pèrgoles per protegir de la incidència solar a l’estiu. Després es realitza un aïllament tèrmic correcte de baixa transmitància, per prevenir la fuita d’energia durant l’hivern i l’estiu.
En el disseny de les cases passives es busca evitar els ponts tèrmics, que són els punts de fugida de calor (a l’hivern). Aquests es detecten i es reparen per optimitzar l’eficiència energètica.
Es busca que, a través del disseny i el correcte ús dels materials de construcció emprats, aporti una gran qualitat hermètica per a les parets, portes i finestres. Així, es pot evitar la pèrdua de calor o fred durant les estacions de l’any.
S’implementen diversos recursos com ara: el triple aïllament de finestres amb vidres dobles i amb càmeres d’aire. Pel que fa a la fusteria, també haurà d’estar en condicions per poder aïllar correctament.
Les cases passives tenen un sistema de ventilació mecànica i continua 24/7. Aquest sistema permet recuperar la calor d’alt rendiment. D’aquesta manera, es recupera l’energia del mateix habitatge i no sorgeix la necessitat de climatitzar l’habitatge amb mètodes tradicionals.
Aquí us mostrem un altre tipus d’habitatge sostenible, resistent i eficient: les cases de palla.
Segons diversos especialistes, la construcció de les cases passives a Espanya suposaria un sobrecost estimat entre el 5% i el 15% sobre un habitatge tradicional.
La variació de preu per metre quadrat dependrà del model de construcció i el tipus de material que s’utilitzi. I, per descomptat, també influeixen altres condicions com ara la ubicació, la mida de la construcció, etc.
A Withfor estem compromesos amb la sostenibilitat i volem que els nostres clients estiguin informats de les maneres d’optimitzar els recursos energètics a casa per cuidar el nostre entorn. Et convidem a la nostra Casa Withfor. Som aquí pel que necessitis.
Des de Withfor, immobiliària alt standing a Barcelona, ampliem el panorama d’aquest nou model que està fent parlar del món immobiliari, i, a més, pot ser una excel·lent manera d’invertir en els propers anys. Què és el coliving? És un...
Les Nacions Unides alerten que el 2050, la població mundial que habita a grans ciutats passarà del 54% al 66%, afegint així 2.500 milions de persones en àrees urbanes. Davant d'aquest escenari, es fa imprescindible la necessitat de crear edificacions...
Actualment es fa front a l'escalfament global des de tots els angles possibles. El sector financer i immobiliari han desenvolupat productes com les hipoteques verdes, que aposten per la sostenibilitat i l'ecologia.
