Magnífic dúplex amb ben situat a prop de la platja de Bogatell

Magnífic dúplex 287 m2 amb ben situat al costat de Rambla del Poblenou ia 250m de la platja del Bogatell.

Aquesta propietat compta amb la distribució següent:

Des de la planta baixa ia partir d’un petit vestíbul, entrem directament a la casa. En aquest espai, hi trobem una sala de 43 m2 que pot tenir diversos usos (despatx professional, gimnàs, sala de jocs, saló menjador, etc.). Tot seguit, trobem un bany amb dutxa.

A la part central de la vivenda hi ha una espaiosa cuina equipada amb zona menjador i saló-menjador. Aquesta és la millor zona de la propietat, perquè està dominada per un bonic pati central de 14,50 m2 que dóna llum a totes les estances del voltant, generant una sensació dominant de pau i tranquil·litat.

En aquesta mateixa planta, però al fons de l’habitatge, hi ha una habitació doble amb un petit altell, que pot servir com a zona de llit per als nens o d’emmagatzematge, un bany complet amb dutxa, una habitació doble de matrimoni a quatre esglaons inferiors i una darrera habitació damunt d’aquesta que s’hi accedeix per una petita escala. Totes estan equipades amb armaris encastats i tenen molta llum natural gràcies a les claraboies instal·lades al terrat. Aquestes claraboies són de fàcil ús perquè es poden obrir i tancar de manera elèctrica.

Des del pati central, mitjançant una escala, s’accedeix al terrat, una zona perfecta per gaudir del bon temps o passar una estona agradable amb la família i els amics.

La planta pis, inicialment, estava connectada amb la planta baixa. Es podria tornar a connectar internament per transformar el baix en un dúplex ubicant aquí, com a mínim, dues habitacions més amb un bany. Actualment, la planta pis està separada i s’hi accedeix directament per una entrada independent des de l’escala comunitària. La seva distribució consisteix en habitació doble, bany complet i saló menjador amb cuina d’uns 35 m2. Des d’aquesta part s´accedeix a una assolellada i agradable terrassa de 8 m2.

Planta primera està llogada en aquests moments amb un contracte de vigència. La renda mensual és de 1.600€, cosa que ofereix una excel·lent oportunitat de rendibilitat per al futur propietari.

L’habitatge està situat en una zona tranquil·la i familiar, a prop de parcs, botigues, transport públic i restaurants. La platja de Bogatell és a 4 minuts (250 metres) caminant.

És una magnífica propietat per viure a una zona amb molta tranquil·litat i de caràcter familiar.

ELS IMPOSTOS VIGENTS DERIVATS DE LA COMPRAVENDA NO ESTAN INCLOSOS EN EL PREU.

—————-
“WITHFOR és la primera immobiliària ètica premium certificada B Corp. Complim amb els estàndards més alts d’impacte social i ambiental, i basem el nostre treball en la confiança, la transparència i el compromís de millorar la societat i la nostra relació amb l’entorn”.

Galeria de fotos

Característiques

Descarregar PDF
  • 287 m²
  • 5 habitacions dobles
  • 3 banys

Informació

Habitacions
  • Dobles (5)
Exterior
  • Terrassa
Finca
  • Any de construcció: 1890
Venda / REF BCN1381 / 1.590.000€
Venda / 287 m² 5 Habitacions / 3 Banys
REF BCN1381 1.590.000€