Appartement en hauteur et lumineux à rénover dans l’Eixample Esquerra

Appartement lumineux à rénover avec deux entrées, la première pour le service avec chambre et salle de bain indépendantes, dans l’Eixample Esquerra.

La propriété, de 127 m2 construits et 114 m2 habitables, dont la distribution a été conçue dans un espace spacieux et bien utilisé, optimise les possibilités de sa superficie carrée et sans couloirs.

La partie jour se compose d’un grand salon-salle à manger et d’une cuisine.

La partie nuit comprend 4 chambres, une double avec salle de bains privative et accès à la terrasse, une autre chambre double et deux chambres simples. Dans cet espace se trouve également une autre salle de bains complète.

Le cœur historique de l’Antiga Esquerra de l’Eixample est formé par l’église paroissiale de Sant Josep Oriol, entre les rues Diputació et Urgell, et le bâtiment de l’Université de Barcelone (UB), construit en 1882 dans un style néo-roman par l’architecte Elies Rogent.

À partir de ce premier ensemble de bâtiments, le quartier Ninot s’est développé dans les années 80 du XIXe siècle, au-dessus de la voie ferrée (MZA) et autour d’une taverne populaire. Cet établissement avait pour élément décoratif une poupée, qui a fini par donner son nom à l’ensemble de l’espace de restauration et de divertissement situé aux abords d’un marché en plein air, prédécesseur direct de l’actuel marché municipal, construit en 1931.

La création de l’Hôpital Clínic et de la faculté de médecine en 1907, l’enfouissement des voies ferrées qui longeaient la Calle de Aragón et l’Avenida de Roma, ainsi que la création du marché Ninot en 1935, ont permis de dynamiser la zone et d’attirer, surtout à partir des années 1930, des promoteurs intéressés par la construction de logements de styles différents et destinés principalement à la classe moyenne.

Dans l’histoire plus récente, il faut souligner la rénovation complète de la rue Enric Granados, devenue un axe de circulation qui a réactivé le tissu commercial et les restaurants du quartier. Le marché Ninot a été également complétement rénové et l’ancienne caserne de pompiers démolie.

*Le PVP indiqué n’inclut pas les impôts ni les frais de notaire.

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