Appartement exceptionnel des années 1900 avec projet de réforme

Appartement exceptionnel des années 1900 avec projet de réforme

Magnifique propriété située au coeur du centre ville, dans un immeuble des années 1900s avec service de conciergerie, construit par le fameux architecte Francesc Guàrdia i Vial, qui a notamment participé dans la construction d’œuvres telles que le Palau de la Música Catalana de Barcelone.

À quelques mètres de la Diagonal et du Paseo de Gracia, son emplacement nous permet de profiter des rues les plus emblématiques de l’Eixample de Barcelone.

Cet appartement d’angle extérieur occupe tout le rez-de-chaussée de l’immeuble. Il est orienté au sud, et bénéficie donc du soleil toute l’année. Sa terrasse donne sur une cour tranquille et bien éclairée.

Ses 585 m2 de surface totale, ses plafonds de plus de 4 mètres de haut ainsi que l’ornementation et la marqueterie d’origine font de cet appartement une pièce plus que singulière avec des espaces immenses. Il dispose de deux ascenseurs, le principal (en bois d’origine) donnant accès à la porte principale de la maison et le second permettant l’accès à la zone de service.

L’appartement lui-même se compose actuellement d’une grande zone noble de jour et de différentes pièces. Avec la vente de cet appartement, sont proposées une restauration et une rénovation minutieuses pour l’adapter aux besoins et aux goûts du futur propriétaire.

Le site appartient à l’environnement protégé de conservation de l’Eixample, composé de bâtiments construits avant 1965 – garantissant ainsi le bon état de conservation du complexe.

La façade avant – orientée au sud – comporte une grande galerie et des fenêtres avec balcons le long de celle-ci. Cette orientation offre un grand éclairage tout au long de la journée dans la zone noble de la maison.

D’autre part, la façade arrière se concentre sur un patio silencieux et spacieux où l’on trouve un balcon et une grande terrasse.

De même, tous les espaces situés entre les deux façades sont ventilés et éclairés par un total de quatre grandes cours intérieures. Comme c’est généralement le cas dans les bâtiments de cet environnement protégé, c’est autour de ces cours que se concentrent les zones d’eau du bâtiment.

La perméabilité du bâtiment vers la rue et les cours, ainsi que la générosité des espaces ouverts permettent une grande variété d’aménagements.

*Prix avec réforme à votre goût 3.850.000

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Caractéristiques

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  • 643 m²
  • 3 chambres doubles
  • 3 chambres simples
  • 5 salles de bains

Informations

Général
  • Plante 1
Chambres à coucher
  • Double (3)
  • Individuel (3)
Ferme
  • Année de construction: 1930
Vente / 643 m² 6 Chambres à coucher / 5 Salles de bain
REF BCN630 3.590.000€
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