Palais néoclassique à Pedralbes

Dans le quartier résidentiel le plus sélect de la ville, à proximité des clubs sportifs les plus prestigieux, des consulats et des écoles internationales, se trouve cette majestueuse propriété de style français qui jouit de la tranquillité du quartier qui l’accueille, Pedralbes, avec une excellente connexion au centre-ville et aux routes qui relient à l’aéroport.

La propriété, récemment construite, se compose de 1.400m² distribués sur 5 étages sur un terrain de 1.085m².

Nous entrons dans la maison par un grand hall qui mène à un impressionnant salon principal de 120m² avec des plafonds à caissons rétro-éclairés de 7 mètres de haut. Le salon dispose d’une cheminée à gaz et de grandes fenêtres avec accès et vue sur le jardin. Depuis le salon, on a accès à un magnifique bureau avec cheminée à gaz.

Au même étage, on trouve des toilettes pour les invités, une cuisine avec îlot, équipée d’appareils Gaggenau, d’un monte-plats et d’une cuisinière Lancahe, dans un design de Gunni Trentino. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont accès au jardin.

Au premier étage, il y a deux grandes et lumineuses suites avec salles de bains et armoires encastrées. Toutes les chambres ont un accès au monte-plats et aux conduits de la buanderie. Les sols des chambres sont en parquet norvégien (point de Hongrie).

Au deuxième étage se trouve l’impressionnante suite de 220m² orientée à 360°, avec deux dressings de 45m² chacun et deux salles de bain de 30m² chacune. Les grandes fenêtres de cette suite très lumineuse offrent de merveilleuses vues sur Barcelone et la mer. La chambre dispose d’une cheminée à gaz. Il y a deux accès à la suite, l’accès noble et l’accès de service. Dans les deux cas, l’accès se fait par code ou empreinte digitale.

Au troisième étage, il y a une magnifique terrasse avec une piscine chauffée d’où on apprécie une vue à 360º sur Barcelone. Cet étage comprend un coin canapé pour se détendre, la salle à manger avec accès au monte-plats, une kitchenette avec réfrigérateur et bar, une salle de bain complète avec douche et accès aux conduits de la buanderie.

Au sous-sol, nous trouvons une pièce très spéciale ; c’est un magnifique bar/cinéma de 120m² insonorisé, avec projecteur de cinéma, bar, table de jeux, cheminée à gaz et deux salles de bain. À cet étage, il y a également une zone de service domestique avec salle de bain, la buanderie, le local technique et un garage pour 10-12 voitures avec des volets de sécurité blindés.

La propriété dispose d’un jardin à la française unique avec une privacité totale et une piscine de 10x5m. Elle dispose également d’une cuisine extérieure complète et haut de gamme, d’un abri avec une zone de détente et de repas, de deux salles de bain pour la piscine et d’un éclairage périphérique. Enfin, dans la partie avant du jardin, il y a une suite pour les invités avec une salle de bain complète.

La maison est équipée d’un système domotique permettant de réguler les lumières, la climatisation et les accès depuis le téléphone portable. Le système de sécurité est complet, avec des détecteurs de mouvements, des infrarouges et 14 caméras vidéo réparties dans toute la maison. L’ensemble du bâtiment est rétroéclairé par la façade, ce qui lui confère une image spectaculaire.

En termes de consommation, la maison est optimisée pour un faible coût, car tout l’éclairage est à LED et le jardin est alimenté en eau par le puits privé. Elle possède toutes les qualités d’isolation acoustique (triple vitrage) et d’isolation thermique de dernière génération.

La propriété est équipée de Wi-Fi haut débit dans toute la maison, d’une guérite de gardien à l’extérieur avec toilettes, d’un parking pour voitures et motos à l’entrée principale. Toute la climatisation intérieure est aérothermique et l’eau courante est décalcifiée et filtrée. Les grilles de la maison, les balustrades et le fer forgé de manière générale sont faits à la main. Les escaliers sont en marbre de Vérone (extérieur et intérieur).

L’emplacement, dans le quartier de Pedralbes où l’on respire la paix et la tranquillité, est excellent. Un quartier résidentiel avec des écoles internationales et d’importants espaces de loisirs pour une vie de famille agréable. Très bien relié au reste de la ville et à l’aéroport.

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WITHFOR est la première agence immobilière éthique de Barcelone, fondée sur la confiance, la transparence et l’engagement. Nous sommes convaincus que, par notre travail, nous pouvons améliorer la société et notre relation avec l’environnement.